Сектор гостеприимства ОАЭ переходит от фазы, ориентированной на развитие, к более зрелой — инвестиционной, согласно обзору международной консалтинговой компании Knight Frank. И лидерами роста здесь будут Дубай и Абу-Даби.
Показатели гостиничного бизнеса эмиратов улучшились по всем направлениям: доход на номер и средняя суточная стоимость проживания в августе выросли на 11,9% в годовом исчислении, а заполняемость достигла 78,5%.
В Дубае, крупнейшем рынке гостеприимства эмиратов, доходность в расчете на номер (RevPAR) стала больше на 10,1%, а в Абу-Даби — на целых 24%. В последнем средняя стоимость размещения увеличилась на 20,2% в годовом исчислении.
С января по июль Дубай посетили 11,17 млн иностранных туристов, что на 5,2% больше, чем за аналогичный период 2024 года.
При этом в 2025 году внимание инвесторов в ОАЭ, особенно в Дубае, смещается с расширения за счет развития на стратегические приобретения и переориентацию активов, говорит Файсал Дуррани, партнер и руководитель отдела исследований Knight Frank.
Обзор рынка показал, что из 213 928 существующих гостиничных номеров в ОАЭ 26% относятся к категории высококлассных, 22% — к категории люкс и 21% — к категории выше среднего. Ожидается, что к концу 2025 года предложение увеличится до 217 853 номеров, а к 2030 году — до 235 674 номеров, при этом 43% новых сьютов будут относиться к категории люкс.
Дубай остается лидером сектора — на него приходится 165 339 существующих и будущих номеров. За ним следуют Абу-Даби (37 016), Шарджа (14 478) и Рас-эль-Хайма (11 902). По данным Knight Frank, 55,9% новых номеров ОАЭ приходится на Дубай.
По мере перехода ОАЭ от цикла интенсивного развития к более сбалансированной фазе, ориентированной на инвестиции, ожидается, что сделки в гостиничном секторе здесь останутся активными. (arabnews.com)
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей!
