Средняя стоимость размещения в отелях категории «люкс» в Санкт-Петербурге в 2024 году впервые стала самой высокой в России — 41 тыс. рублей за ночь, поделилась руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай. В Москве средняя цена за номер в люксе значительно ниже — 32 тыс.
Средняя цена на номер с учетом гостиниц всех типов, а не только пятизвездочных в Северной столице, на сегодняшний день достигла уровня 8,4 тыс. рублей за ночь. По сравнению с прошлым годом цена номера выросла на 13%, средняя загрузка — на 5%.
«Загрузка бьет исторический максимум — 65%. Это выше доковидных показателей», — подчеркивает эксперт.
Средняя доходность на номер по итогам 2024 года вырастет на 22% до 5,5 тыс. рублей, ожидают в IBC Real Estate (прогноз сделан на основе статистики Hotel Advisors).
При этом большинство постояльцев петербургских отелей — это российские туристы. До пандемии и начала СВО между иностранными и отечественными путешественниками было соотношение 50% на 50%. На сегодняшний день, несмотря на рост турпотока, доля гостей из-за рубежа не восстановилась. По данным «Городского туристско-информационного бюро», к концу третьего квартала 2024 года Петербург посетили 8,7 млн туристов, 587 тыс. из них — иностранцы (то есть примерно 6,9%).
К началу декабря рынок Санкт-Петербурга насчитывает 16,3 тыс. номеров (включая сетевые и несетевые классифицированные объекты 3-5*). Он вырос на 2,2% год к году, с начала 2024 года были введены в эксплуатацию два объекта: Cosmos на Итальянской улице (на 23 номера) и Domina Пулково (253 номера).
В 2025 году в городе заявлено к открытию два проекта. Это гостиница «Лахта тауэрс 4*» возле петербургского «Лахта Центра» на 302 номера и отель Svet 3* на 802 номера на углу проспекта Просвещения и улицы Брянцева. С этими объектами номерной фонд Петербурга увеличится на 1,1 тыс. (rbc.ru)
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей!
