В первом полугодии 2019-го в брендированных отелях Москвы и Санкт-Петербурга увеличилась загрузка и упали цены по сравнению с показателями за аналогичный период 2018-го. Такой вывод сделали эксперты компании JLL, занятой в сфере недвижимости и управления инвестициями.
По мнению авторов исследования, снижение тарифов оправдано: отельеры завышали их в прошлом году из-за Чемпионата мира по футболу. А высокий спрос свидетельствует о том, что обе российские столицы интересны путешественникам вне зависимости от мероприятий мирового масштаба.
Так, в московских гостиницах, по словам руководителя департамента гостиничного бизнеса Татьяны Веллер, заполняемость номеров достигла 74 %, а средний тариф снизился на 39 %. Самый впечатляющий рост числа проданных номеров продемонстрировал сегмент Upper Upscale — до 68 %. А больше всего клиентов получили отели категории Upper Midscale: в течение шести месяцев был занят 81 % комнат. Наиболее значительно цены снизились на самые дорогие объекты размещения, в сегменте люкс: на 36 % — до 19,5 тыс. руб. В Подмосковье загрузка выросла до 55 %, а стоимость опустилась на 10 % — до 4,8 тыс. руб.
В Санкт-Петербурге заполняемость повысились до 53 %, средний тариф упал на 9 % и составил 6,3 тыс. руб. Лидером по росту загрузки стал самый бюджетный из анализируемых сегментов — Midscale: отельерам удалось продать около 60 % номеров. Наиболее «заселенным» оказался сектор Upscale, реализовавший 70 % комнат. Драматического падения цен не наблюдалось, поскольку в Северной столице в начале лета проходил Международный экономический форум (ПМЭФ), к тому же многие путешественники приезжали посмотреть на белые ночи. Дорогие отели подешевели всего на 7 %, до 25 тыс. руб.
«Результаты июля, которые мы получим через месяц, дадут ясную картину, насколько чувствительны два основных гостиничных рынка России к отсутствию мундиаля. Динамика первого полугодия 2019 года показывает, что драйверы спроса в обеих столицах — деловой и культурно-познавательный туризм», — сообщила Татьяна Веллер.
(jll.ru)
