Во втором квартале (с апреля по июнь) этого года показатели гостиничного рынка Москвы и Санкт-Петербурга были рекордно низкими. Об этом сообщили эксперты консалтинговой компании JLL.
Так, в Москве средняя загрузка международных брендированных отелей за этот период составила 12,4% от возможной, это на 84% ниже, чем год назад. Средний тариф по рынку (ADR) тоже снизился — на 13%, до 6,6 тыс. руб. Особенно заметно цены уменьшают отели демократичного сегмента. Средняя доходность на номер (RevPAR) упала более чем на 86%, до 815 руб.
«Апрель и май характеризовались отрицательным ростом, в то время как в июне наметились первые признаки восстановления. Быстрее всего восстанавливаются гостиницы верхнего предела среднего ценового сегмента (upper midscale) и среднего ценового сегмента (midscale). Уже в июне в гостиницах данных сегментов наблюдалась загрузка на уровне 23-26%. Гостиницы более дорогих сегментов восстанавливаются медленнее в связи с отсутствием деловых путешественников, туристов и MICE-проектов», отметила руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL Яна Уханова. Она добавила, что такая ситуация может сохраниться до конца сентября-начала октября.
Эксперты добавили, что в этом году в Москве должны запустить три больших гостиницы — «Four Points Sheraton Москва аэропорт Внуково» на 250 номеров, Mövenpick Moscow Taganskaya на 156 комнат и Marriott Imperial Plaza с номерным фондом в 268 комнат. Сроки их открытия во многом зависят от темпов восстановления рынка.
Что касается Санкт-Петербурга, средняя загрузка международных брендированных гостиниц составила 5,2%, что на 93% ниже аналогичного показателя 2019 года. Средний тариф уменьшился до 5,3 тыс. руб, на 43%. Доходность на номер упала на 96% и составила 280 руб. В среднем гостиничный рынок Северной столицы за второй квартал года упал на 96-97%. (jll.com)
Мария Эльзенбах
