В настоящее время в Москве наблюдается спад в бронировании номеров отелей категории 5*. Порядка 70 % номерного фонда таких гостиниц столицы пустует. Об этом рассказал Станислав Ивашкевич, генеральный директор IVASHKEVICH Hospitality.
«Пока не все отельеры готовы корректировать ценообразование, но мы уже видим, как в некоторых объектах произошла корреляция стоимости номеров в меньшую сторону», — уточнил эксперт.
По его словам, также сменился пул корпоративных клиентов отелей. На место зарубежным компаниям с безлимитным бюджетом пришли российские государственные компании и банки «без раздутых запросов».
Выходом из ситуации с простоем номеров, по мнению г-на Ивашкевича, может стать пересмотр посетителями отношения к гостиницам — от просто места для ночлега до локации для проведения встреч и досуга.
«Любой кризис вызывает падение спроса. На какой срок — это другой вопрос. Прогнозировать сейчас сложно, поскольку недвижимость — это не тот формат, который мгновенно реагирует. Ситуацию необходимо рассматривать в динамике. Сейчас высока вероятность того, что и компании, и частные гости будут сокращать свои расходы — в том числе, и в высоком сегменте. Разумеется, наиболее эффективным решением будет корректировка цен под тот спрос, который существует. Как это было в пандемию, например», — сказала Дарья Канева, генеральный директор DSS Consulting.
При этом сейчас «девелоперы планируют много новых проектов, поэтому нельзя говорить, что рынок в ступоре», добавляет эксперт.
«Та законодательная база, которая была принята для стимулирования внутреннего туризма, подтолкнула девелоперов к созданию новых гостиничных проектов. Сегодня многие компании продолжают работу над ними. Разумеется, с поправкой на то, что международные бренды с большой долей вероятности в ближайшее время не вернутся, либо произойдет корректировка под китайские, турецкие и другие подобные бренды», — заключила г-жа Канева. (arendator.ru)
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей!
