По данным Jones Lang La Salle
В первой половине 2015 года объем сделок с гостиничной недвижимостью в мире достиг нового максимума в $42 млрд, что на 55% больше, чем в прошлом году. Такой результат обусловлен возросшей активностью инвесторов в зарубежных странах, считают эксперты компании Jones Lang La Salle (JLL).
Самый большой объем транзакций был зафиксирован в Северной и Южной Америке: $24 млрд, на 73% выше аналогичного показателя 2014 года. Далее следует регион EMEA (страны Европы, Ближнего Востока и Африки). Здесь количество сделок выросло на 55% и достигло $15 млрд. В Азиатско-Тихоокеанском регионе произошло небольшое снижение — на 6% в долларовом выражении (до $4 млрд), что в первую очередь связано с валютными колебаниями.
Несмотря на то, что американские фонды прямых инвестиций остаются крупнейшим источником капитала на мировом рынке отелей, в первой половине 2015 года количество контрактов с участием инвесторов из Китая и с Ближнего Востока значительно увеличилось. Их вложения в данный сектор составили $9,8 млрд, отмечают в JLL. Для сравнения, за аналогичный период прошлого года китайские и ближневосточные инвесторы приобрели гостиницы на $2,3 млрд.
«В начале года мы прогнозировали, что за весь 2015 год объем транзакций на мировом гостиничном рынке составит $68 млрд. Однако 60% от этой суммы было инвестировано уже в первом полугодии, и если эта динамика сохранится, итоговый результат может превзойти наш прогноз», — рассказал Марк Уинн-Смит, исполнительный директор Hotels & Hospitality Group компании JLL. (jll.ru)
