Цены на сервисные апартаменты в Европе в последние месяцы 2023 года снижались, и эта тенденция сохранится в начале следующего, считают эксперты SilverDoor.
Глобальные средние дневные ставки (ADR) в регионе упали на 7,9 % со £173,5 за ночь в третьем квартале этого года до £159,7 в последние три месяца 2023 года.
И такая динамика на рынке продолжится, считают в SilverDoor: здесь наблюдают «небольшое падение спроса во всей еврозоне».
К примеру, в январе 2024 года стоимость квартиры с одной спальней в Лондоне составит в среднем £177 за ночь (£190 в январе 2023-го). Между тем, цены в Амстердаме в годовом исчислении останутся на том же уровне: £155 в январе 2024 года по сравнению со £154 в начале 2023-го.
Исключением из этой тенденции к снижению или статичности цен будет Париж, где цены на квартиры продолжат расти и в начале 2024 года, ведь город готовится принять Олимпийские игры. В январе ADR во французской столице составлял около £150, а в июле и августе должен подскочить до £400 за ночь.
В отчете также говорится, что средняя продолжительность пребывания в регионе EMEA сократилась примерно на 20 % в четвертом квартале по сравнению с предыдущими тремя месяцами, поскольку «пиковый сезон переезда завершился».
Аналитики прогнозируют, что сектор квартир экономкласса в 2024 году будет на подъеме: сейчас здесь наблюдается «заметный рост спроса и инвестиций». Цены на такие бюджетные квартиры станут скорее всего на 15-20 % ниже. (businesstravelnewseurope.com)
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей!
